Martin Haas ZT GmbH

Martin Haas ist seit langem Freund und unser Architekt. Was hat er bei uns zu tun, was tut ein Architekt überhaupt? Bei unserem Bauvorhaben war die Challenge die Grundrissplanung und die Architektur des Gebäudes. Aus dem langweiligen 68er-Jahre Haus sollte etwas Neues entstehen. Mit Rücksichtnahme auf die umgebende Landschaft und die Architektur in Puchberg. Hier waren auch mit der Gemeinde einige Absprachen nötig, für die Photovoltaik-Anlagen sind Flachdächer eine perfekte Umgebung, diese sind aber architektonisch nur bedingt in die Umgebung passend. Daher kam es zu einem Kompromiss, ein Teil des Gebäudes ist mit einem Satteldach ausgestattet, dahinter „versteckt“ sich ein Flachdach und die Fassade ist strukturiert, aber nicht zu viel. Architekt Martin hatte hier einiges zu tun und viele Änderungen einzuarbeiten. Dazu kommt das Vermessen des Altbestandes und die neuen Grundrisse in allen Stockwerken.

Darüber hinaus hat Martin nicht so viel zu tun gehabt, Günther hat die technische Planung übernommen, Hannes Pfneiszl ist als Bauführer eingeteilt und auch sonst, sind zahlreiche Profis am Werken. Terragon, Stefan Lederbauer und Michael Scherr haben die Grundstücksvermessung und Grenzverhandlungen übernommen. Michael Hitzenberger von Geocentri.com hat den Baugrund auf Tragfähigkeit und den Bemessungswasserstand geprüft.

Ein Architekt ist aber in der Regel für Planung und Bauüberwachung zuständig, er hat neben der Ermittlung der Flächenwidmung und Bebbauungsbestimmungen auch kontrollierende Funktionen während der Arbeiten:

Planungsleistungen sind in Österreich den Architekten, Bauingenieuren und planenden Baumeistern vorbehalten, sowie auch den Holz-Baumeistern, jedoch nur für Holzbauten. Bei Planungen von Baufirmen achten Sie darauf, dass eine Planungsbefugnis vorliegt. (Baumeister!) Die OIB-Richtlinien repräsentieren die harmonisierten Bautechnikverordnungen zu/r/m: Standfestigkeit, Brandschutz, Hygiene, Nutzungssicherheit, Schallschutz, Wärmeschutz. Die Richtlinien sind kostenfrei für Jedermann downloadbar! 

Wichtige Tipps & Infos:

Homepage Architekt ZT Martin Haas

Baueinreichung Niederösterreich – Muster

Baueinreichung Niederösterreich – FAQ

Baueinreichung Österreich

Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen

Bauordnungen Österreich

Bebauungsplan Österreich

Baurecht Österreich

OIB-Richtlinien – Baurecht / Bautechnikverordnungen Österreich

Bauordnungen / Musterbauordnung – Deutschland